현대캐피탈 주택담보대출 총정리 장단점은?

현대캐피탈 주택 담보대출은 주택을 담보로 대출을 받는 상품으로서, 자신이 소유한 주택을 담보로 현금을 빌릴 수 있는 대출상품입니다 대출 최대 한도는 정해진 게 없으며 주택가치가 높을수록 대출금을 많이 받는 형식입니다 주택을 구입하기 위해 대출이 필요한 경우, 소유한 주택을 담보로 대출금이 필요한경우는 소유 주택 시세의 최대 70% 대출금을 받을 수 있습니다 또 소유 주택 담보로 사업 자금을 마련하고 싶은 경우 소유 주택 시세의 최대 85%까지 대출이 가능합니다

 

현대캐피탈 주택 담보대출의 금리, 수수료, 상환방법, 장점과 단점에 대해서 자세히 알려드릴 테니 주택 담보대출이 필요하거나 궁금하신 분들은 자세히 설명해 드릴 테니 끝까지 보시는 걸 추천드립니다.

🔍 현대캐피탈 주택담보대출 상품정보

📌구입자금대출

 

✅주택을 구입하기 위해 대출이 필요한 사람

(아파트 면적이 33.275평 이하기준)

✅한도 : 소유 주택가격 시세의 최대 70%

✅금리 : 연 5.96% ~ 11.06%

✅기간 : 최대 31년

✅상환방법 : 원리금 균등상환, 1년 거치 후 원리금 균등상환 ⇨ 원리금 균등상환 방식은 대출금을 상환할 때 매월 일정한 금액을 원리금 포함하여 상환하는 방식을 말합니다, 1년 거치 후 원리금 균등산환 방식은 대출금을 1년 동안 거치하고, 그 후에 원리금 균등상환 방식으로 상환하는 방식을 말합니다 상환 기간이 길어질수록 상환금액이 높아지기 때문에 이점 참고 바랍니다 ⇨ 1억원 기준으로 계산할 시

 

✅거치 1년, 상환 30년 : 월 상환금액 약 610,808원

 

📌생활자금대출

 

✅소유한 주택을 담보로 대출이 필요한 사람

✅한도 : 소유 주택가격 시세 최대70%

✅금리 : 연 7.25% ~ 12.36%

✅기간 : 최대 35년

✅상환방법 : 원리금 균등상환, 1,3년 거치 후 원리금 균등상환 ⇨ 1억원 기준으로 계산할 시

 

✅거치 1년, 상환34년 + 이자7.25% = 월 상환금액 약 760.284원

✅거치 3년, 상환32년 + 이자7.25% = 월 상환금액 약 775,785원

 

📌사업자금대출

 

✅소유 주택을 담보로 사업자금 마련이 필요한 사람

✅한도 : 소유 주택가격 시세 최대 85%

✅금리 : 연 8.80% ~ 14.90%

✅기간 : 최대5년

✅상환방법 : 만기 일시상환 ⇨ 만기 일시상환은 대출의 원금과 이자가 만기일에 한 번에 상환 되는 방식입니다 대출 기간 중에 월 상환금을 납부하지 않고, 대출 만기일에 일시 상환하는 방식입니다 ⇨ 1억원 기준으로 계산 시

 

✅이자 총액 x 8.80% x 5년 = 44,000,000원

✅상환할 원리금 총액 : 1억 + 44,000,000 = 144,000,000원

 

📌생활자금대출(후순위 대출)

 

✅주택담보대출 이용 중 추가로 대출이 필요한 사람

✅한도 : 소유 주택의 최대 70%, 최대 2억

✅금리 : 연 7.65% ~ 11.46%

✅기간 : 최대 35년

✅상환방법 : 원리금 균등상환, 1, 3년 거치 후 원리금 균등상환

✅담보물건 지역 : 수도권 + 5대 광역시

✅담보물건 유형 : 시세 4억 이상의 아파트 한정

 

✅2억기준 + 이자 7.65% + 35년 + 1년 거치 후 = 월 상환금 1,329,145원

✅2억기준 + 이자 7.65% + 32년 + 3년 거치 후 = 월 상환금 1,482,660원

 

📌사업자금대출(후순위 대출)

 

✅주택담보대출 이용 중 추가로 사업자금이 필요한 사람

✅한도 : 소유 주택의 최대 70%, 최고 2억

✅금리 : 9.20% ~ 13.07%

✅기간 : 5년

✅상환방법 : 만기 일시상환

✅담보물건 지역 : 수도권 + 5대 광역시

✅담보물건 유형 : 시세 4억 이상의 아파트 한정

 

✅2억기준 x 이자 9.20% x 5년 이자 = 92,000,000원

✅2억 + 92,000,000원 = 2억 9,200만원

 

🔍주택담보대출 신청방법, 필수서류

 

✅신청방법

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✅필수서류

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🔍현태캐피탈 주택담보대출 장단점

 

✅장점

 

1. 대출한도가 높아, 다양한 용도로 사용할 수 있다 주택시세에 따른 최대 70% ~ 85%까지 받을 수 있어 많은 대출금을 받을 수 있다 또 만약 대출금이 부족할 경우 추가로 대출(추가 대출 시 최대 2억)할 수 있어 충분한 자금을 마련할 수 있다

 

2. 인터넷을 통해 간편하게 대출 신청과 승인 절차를 제공하여, 빠르게 대출을 받을 수 있다

 

✅단점

 

1. 대출을 받을 때 주택을 담보로 제공해야 하기 때문에, 부동산 가격 변동에 따른 위험이 있다

 

2. 대출금액이 크기 때문에 이자 부담도 크다 상환 능력에 맞게 대출을 받는 것이 좋다

 

3. 신용에 따라 이자가 책정 되므로 최저금리와 최대금리로 나뉠 수 있다

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